马上就快开学啦，很多留学生都开始返校了在外留学很重要的就是住宿问题，要么住学校宿舍，要么就去租房，很多童鞋都是第一次租房对国外的环境不了解，市场行情也不清楚稍不注意就有可能掉进骗子设下的陷阱

今天万顺航国际货运就来给你支几招，教你如何应对国外租房套路~

常见套路

不管是在国内还是国外，租房的水都是挺深的。在国内很多童鞋第一次租房就是刚毕业实习的时候，怀着一腔热血，准备大干一番事业，但是万万没想到，社会小白在租房环节就败下阵来。租房合同、押金、家具、损坏物品赔偿等，每一个地方都有很多坑。

在国外留学的朋友，可能就更难了，刚到一个陌生环境，还没进入社会，就要一个人面对租房这个大难题。很多留学生人生第一次被骗的经历，可能就在栽在租房上面了，在一个陌生的国家，身边也没有可以依靠的人，被骗后对留学生的财产和心理都会造成很大的影响。

这些套路你一定要小心！

房东突然的关心

之前有一位童鞋分享他的租房经历，他曾经以homestay的形式租住在一位美国房东家里，当他住进去之后，那位房东经常以“关心”或者“照顾”的名义，给他居住的房间添置各种物品，加湿器、收纳盒、香薰等。当时他还天真的以为遇到个好房东，结果你猜怎么着，最后在结算房租时房东把这些物品全部都加进房租了，由于事先没有签订相关协议，他只能哑巴吃黄连，有苦说不出，只能掏钱了。

无理由赔付
在租住公寓的时候，很多同学刚入住时发现某个柜子有个角掉漆了，想着是个小问题就没给房东说，最后在退租结算是房东就把这笔账算在了你头上，并要求你做出赔偿。有些可能是前任租户损坏的，由于入住时没有及时拍照告知房东，最后只有自己承担。

除了这些套路外，还有支票套路、押金套路、中介套路等等......
不管是什么套路，只要你在租房时注意以下几点，远离租房套路妥妥滴~

租房避雷防骗注意事项

看房前
一定要做功课！
1. 提前了解所在区域的租房规定
2. 记好看房时需要查看房屋的哪些情况
3. 准备好手机或相机，看房时可以拍照记录
4. 准备好要问中介或房东的问题

看房时
1. 首先一定要了解租住区域的治安问题，询问房主房屋是否有防盗报警系统，这个很重要！在去看房的路上可以观察一下周边的环境，如果在路边，或者附近有酒吧，那可能就会有点吵，不喜欢热闹的朋友，记得注意下哦~
2. 在进房后请你一定要带好你的火眼金睛！这几点要注意好咯~
A. 污渍、虫害
一些老旧的房子可能会有严重的受潮和黑霉菌等问题，各种角落要仔细看看，一旦发现有一定要及时和房东沟通解决。厨房橱柜、料理台这些地方是最容易滋生苍蝇、老鼠等的，一定要检查到各个卫生死角，不然入住后受伤的就是你。
B. 电器
问清楚租房协议中包含了哪些电器，是否能正常使用，是否有零件松散等安全隐患，有的话第一时间告知房东处理。厨房、卫生间是否有漏水情况也要注意了解清楚。
C. 家具
很多房子都是自带家具的，在看房时如果看到有破损情况，记得拍照留下证据，告知房东，以免最后退房时房东以此做借口扣押金。

看房后
好的房子一定都很抢手，如果一切都很好，那就不要犹豫，赶快行动，可以先交押金保留。
1.在签订合同时，还应在合同中对细节进行明确的规定，例如付款方式、期限、租金数额、保证金数额、支付余额方法、合同期限、入住时间等。
2.在签订全税合同时，一定要确认对方的身份证、登录号名字，确定合同签订者和房产拥有者是同一人，并确认合同里是否设定有关房屋或土地的抵押事项。
3.签订完合同，交完保证金，得到收据后，应将相关文件一式三份，由房东、房客和证人(或中介)分别保管。其中，申请登记日确认书、租房合同等文件十分重要，大家一定要妥善保管，以备不时之需。
4.不要擅自做主改变屋内的装修，一定要提前和房东确认，不然可能就要罚款哦。

这篇超实用的海外租房干货！你get到了吗？希望大家在异国租房都能选到满意的房子，远离租房套路~